Projekat, čije se zvanično predstavljanje očekuje narednih dana, prostiraće se na više od 4,5 miliona kvadratnih metara bruto razvijene površine (GFA) i svrstava se među najveće mješovite urbanističke projekte ikada najavljene u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, pišu Arapski mediji.
Master-plan obuhvata kombinaciju stambenih nebodera, luksuznih vila i rezidencija, poslovnih objekata, maloprodajnih sadržaja, hotela i brojnih društvenih sadržaja, stvarajući ono što kompanija opisuje kao „grad unutar grada“, samoodrživu zajednicu koja objedinjuje život, rad i slobodno vrijeme.
Najava dolazi u trenutku kada tržište nekretnina u Dubaiju nastavlja da bilježi snažnu domaću i međunarodnu potražnju, dok se investitori sve više usmjeravaju ka velikim integrisanim zajednicama koje objedinjuju stambene, poslovne i lifestyle sadržaje.
Kompaniju Emaar Properties, koju je osnovao Mohamed Alabbar, već potpisuju neki od najpoznatijih simbola Dubaija, uključujući Burj Khalifa, Dubai Mall i Downtown Dubai. Novi projekat trebalo bi da postane jedan od ključnih stubova dugoročne strategije rasta kompanije.
PET RAZLIČITIH ZONA
Prema informacijama objavljenim uoči zvaničnog predstavljanja, razvoj će biti organizovan kroz pet zasebnih zona, uključujući poslovni centar, urbana stambena naselja, porodične zajednice i ekskluzivnu zonu luksuznih vila.
Poseban akcenat biće stavljen na zelenu i plavu infrastrukturu, sa velikim parkovima, jezerima, lagunama, uređenim vrtovima i mrežom biciklističkih staza. Iz Emaara navode da je projekat projektovan prema principu „grada od 20 minuta“, što znači da će stanovnici moći da do škola, zdravstvenih ustanova, prodavnica i drugih ključnih sadržaja stignu pješke ili kratkom vožnjom za manje od 20 minuta.
Master-plan će uključivati i napredne tehnologije pametnog grada, infrastrukturu za električna vozila, kao i digitalne sisteme za upravljanje zajednicom, u skladu sa ambicijama Dubaija da postane jedan od vodećih tehnološki razvijenih urbanih centara na svijetu.
Jedan od glavnih aduta projekta biće njegova lokacija i panoramski pogledi, jer će veliki broj stambenih tornjeva imati pogled na najpoznatije znamenitosti Dubaija, uključujući Burj Khalifu, Burj Al Arab i Palm Jumeirah.
Osnivač kompanije Emaar Properties Mohamed Alabbar istakao je da je riječ o najambicioznijem projektu koji je kompanija do sada osmislila.
„Oduvijek smo vjerovali da se najveći gradovi ne grade, već sanjaju. Ono što ćemo uskoro predstaviti naš je najizuzetniji san do sada“, kazao je Alabbar uoči zvaničnog predstavljanja.
Predstavljanje ovog projekta potvrđuje povjerenje investitora u dugoročne razvojne perspektive Dubaija i dolazi u trenutku kada Ujedinjeni Arapski Emirati bilježe snažan rast broja stanovnika, razvoj turizma i nastavak ekonomske diverzifikacije.
Ukoliko bude realizovan prema najavljenim planovima, razvoj vrijedan 200 milijardi dirhama biće jedan od najvećih građevinsko-investicionih poduhvata koje je Emaar ikada pokrenuo, dodatno učvršćujući poziciju Dubaija kao jednog od najaktivnijih svjetskih tržišta za razvoj velikih urbanih zajednica.
Preporučeno
Više detalja, uključujući naziv projekta, tačnu lokaciju i dinamiku početka realizacije, biće saopšteno tokom zvaničnog predstavljanja koje Emaar priprema narednih dana.
Video