Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata usvojen je 30. septembra 2017. godine.



Iz ovog resora objašnjavaju da, u cilju praćenja uspješnosti postupka legalizacije, na polugodišnjem nivou, prikupljaju podatke od nadležnih organa lokalne uprave koji sprovode postupak legalizacije.



„Prema posljednjim podacima, od početka tekuće godine do juna mjeseca je legalizovano 495 objekata, dok je u toku prethodne godine legalizovano 288 objekata. Evidentno je da se broj legalizovanih objekata povećava iz godine u godinu, i smatramo da će se broj legalizovanih objekata povećavati i nakon usvajanja novog zakonskog rješenja koje će tretirati oblast legalizacije bespravnih objekata koji je u pripremi“, navode iz Ministarstva.



BEZ PRECIZNIH PODATAKA O BROJU NELEGALNIH OBJEKATA



Nadležni organi lokalne uprave su, u skladu sa važećim zakonskim rješenjem, bili dužni da sistematizuju i utvrde listu bespravnih objekata za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju, odnosno koji nijesu ispunili uslove za legalizaciju u skladu sa ovim zakonom, ali to je, kako kažu iz Ministarstva, uradio samo mali broj njih.



Iz tog razloga Ministarstvo nema precizne podatke o broju nelegalnih objekata na teritoriji Crne Gore.



U CRNOJ GORI OKO 70.000 NELEGALNIH OBJEKATA



„Međutim, Ministarstvo, kao nadzorni organ nad sprovođenjem postupka legalizacije bespravno izgrađenih objekata, dobija podatke o broju podnijetih zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, na polugodišnjem nivou, od jedinica lokalne samouprave, odnosno organa lokalne uprave koji sprovode postupak legalizacije nelegalnih objekata“, kazali su iz resora na čijem je čelu ministar Slaven Radunović.



Na osnovu navedenih podataka iz juna, u Podgorici je podnijeto 14.105, u Budvi je 4.740, Herceg Novom 5.280, Kotoru 3.494, Ulcinju 4.625, Tivtu 2.190, Baru 9.874 zahtjeva za legalizaciju. Što se tiče jedinica lokalne samouprave na sjeveru države, najviše zahtjeva za legalizaciju je podnijeto u Opštini Bijelo Polje i to 1.968.



„Ministarstvo je na osnovu podataka o broju nelegalnih potrošača, dobijenih od javnih preduzeća, ustanovila da se taj broj kreće oko 70.000“, navode iz Ministarstva prostornog planiranja.



BEZ MOGUĆNOSTI ZA LEGALIZACIJU OBJEKATA KOJI SU SAGRAĐENI NAKON ORTO-FOTO SNIMKA



U odnosu na povećan broj nelegalnih graditelja, tj. kada se gradi objekat bez podnesene prijave građenja i dokumentacije propisane članom 91 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, urbanističko-građevinska inspekcija nakon sprovedenog postupka inspekcijskog nadzora i tačnog utvrđivanja činjeničnog stanja, donosi rješenje o zabrani građenja, odnosno rješenje o rušenju objekta, ako isti nije u skladu sa planskim dokumentom za predmetnu lokaciju, a šta je i propisano članom 201 pomenutog Zakona.



„U skladu sa važećim zakonskim rješenjem ne postoji mogućnost za legalizaciju objekata koji su sagrađeni nakon orto-foto snimka, odnosno koji se ne nalaze na istom. Za njih je predviđena primjena Odluke o naknadi za korišćenje zemljišta za bespravne objekte, do njihovog uklanjanja“, objašnjavaju iz Ministarstva.



Godišnja naknada za korišćenje prostora po metru kvadratnom bespravnog objekta može iznositi od 0,5 odsto do dva odsto prosječne cijene građenja m² novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori koju objavljuje organ uprave nadležan za poslove statistike, za godinu koja prethodi godini za koju se naknada utvrđuje.



NOVO ZAKONSKO RJEŠENJE DO KRAJA OVE GODINE



Iz Ministarstva su kazali da, shodno Programu rada Vlade Crne Gore za 2024. godinu, donošenje novog zakonskog rješenja koje će tretirati proces legalizacije bespravnih objekata planirano je do kraja tekuće godine.



„S tim u vezi, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine uveliko radi na Nacrtu zakona o legalizaciji bespravnih objekata i očekujemo da do kraja kalendarske godine ovaj Zakon bude usvojen od strane Vlade Crne Gore, a nakon toga i od Skupštine Crne Gore, kako bi se stekli uslovi da legalizacija bespravnih objekata u mnogome doprinese zaustavljanju neplanske gradnje u Crnoj Gori“, navode iz ovog resora.



PLANIRANO DA OPŠTINE VRŠE LEGALIZACIJU OBJEKATA DO 500 KVADRATA



Ističu da je u Nacrtu zakona o legalizaciji koji je trenutno u izradi nekoliko izmjena u odnosu na važeće zakonsko rješenje.



„Ovo se prvenstveno odnosi na to da će opštine vršiti legalizaciju objekata površine do 500m2, a Uprava za legalizaciju bespravnih objekata preko 500m2 i legalizaciju objekata u zaštićenim zonama, koju će oformiti Vlada Crne Gore i rad Uprave će biti ograničen na pet godina, kao i važenje ovog Zakona“, kazali su iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.



Građani koji posjeduju nelegalan objekat će, kako kažu, biti u obavezi da u roku od šest mjeseci dostave zahtjeve za legalizaciju.



„U katastru će biti upisani svi zatečeni objekti koji su prepoznati na orto-foto snimku, upisani u katastar nepokretnosti, objekti koji nisu izgrađeni na prostoru koji je planskim dokumentom određen za izgradnju objekata od opšteg interesa i svojom površinom ne prelazi regulacionu liniju. Takođe, moći će se legalizovati objekti osnovnog stanovanja, kao i objekti neto površine do 500m2 koji nisu izgrađeni u skladu sa osnovnim urbanističkim parametrima i/ili smjernicama važećeg planskog dokumenta pod uslovom da ispunjavaju uslove koje će propisivati ovo zakonsko rješenje“, ističu.



Prema njihovim riječima, u cilju suzbijanja građenja nelegalnih objekata, neophodno je povećati kadrovske kapacitete, odnosno uposliti veći broj osoba u Direktoratu za inspekcijski nadzor, a sve u skladu sa Pravilnikom o unutrašnjoj sistematizaciji i organizaciji radnih mjesta Ministarstva, kako bi se u krajnjem povećao broj vršenja inspekcijskih nadzora na terenu, kako legalnih, tako i nelegalnih objekata.



„Takođe, u prethodnom periodu sprovedena je praksa da se Uprava za nekretnine Crne Gore uredno obavještava o donesenim rješenjima o rušenju objekata radi upisa u teretima i ograničenjima listova nepokretnosti, kako se kupci ne bi dovodili u zabludu pri kupovini objekata, već imali uvid u tačno činjenično stanje“, kazali su iz Ministarstva.



Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine objašnjavaju i šta je ono što građani treba da znaju o legalizaciji objekata:



Shodno važećem zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata, nadležni organ lokalne uprave dužan je da u roku od 15 dana od dana prijema dokumentacije koja se dostavlja uz zahtjev za legalizaciju uputi poziv podnosiocu dokumentacije da u roku od 120 dana, od dana prijema poziva, dostavi:



1) dokaz o riješenim imovinsko-pravnim odnosima na zemljištu na kome je bespravni objekat izgrađen;



2) dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za urbanu sanaciju;



3) dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja posebne naknade na investicije u skladu sa zakonom kojim se uređuje regionalno vodosnabdijevanje Crnogorskog primorja (u daljem tekstu: posebna naknada);



4) analizu privrednog društva iz člana 122 ovog zakona koje je ispitivalo statičku i seizmičku stabilnost bespravnog objekta neto površine do 500 m2 u skladu sa propisom iz člana 160 ovog zakona i izjavu tog privrednog društva da je objekat podoban za upotrebu;



5) analizu privrednog društva iz člana 122 ovog zakona koje je ispitivalo statičku i seizmičku stabilnost bespravnog objekta neto površine preko 500 m2 i izjavu tog privrednog društva da je objekat podoban za upotrebu.



Rok od 120 dana, kako kažu, se može smanjiti ukoliko se tražena dokumentacija pribavi ranije.



„Takođe se treba naglasiti i da spoljni izgled bespravnog objektamora uskladiti sa smjernicama planskog dokumenta ili sa smjernicama glavnog gradskog arhitekte. Ukoliko to nije slučaj vlasnik bespravnog objekta je dužan da u roku od tri godine, od dana izvršnosti rješenja o legalizaciji, uskladi spoljni izgled bespravnog objekta sa zahtjevima određenim smjernicama za usklađivanje spoljnog izgleda iz planskog dokumenta odnosno smjernicama glavnog gradskog arhitekte.



Potvrdu o usklađenosti objekta sa smjernicama za usklađivanje spoljnog izgleda iz planskog dokumenta, odnosno smjernicama glavnog gradskog arhitekte izdaje glavni gradski arhitekta, na osnovu dostavljenih fotografija svih fasada objekta usklađenog sa smjernicama iz stava 1 ovog člana izrađenih u jpg formatu minimalne rezolucije 2 megapiksela.



Nadležni organ lokalne uprave dužan je da, u roku od osam dana od dana izvršnosti, rješenje o legalizaciji dostavi nadležnom inspekcijskom organu i Katastru radi upisa podataka iz rješenja o legalizaciji bespravnog objekta u katastar nepokretnosti.



Rješenje o legalizaciji objekata se, ukoliko su ispunjeni svi zakonski uslovi, donosi u roku od 30 dana, shodno Zakonu o upravnom postupku“.

Za sedam godina podnijeto 60.000 zahtjeva, legalizovano samo 3.217 objekata

&#8220;Uredbom koja je usvojena 11. jula 2024. godine predviđeno je da će isplata obeštećenja započeti 15. jula. S tim u vezi, obzirom da isplata novčanih sredstava bivšim vlasnicima i njihovim nasljednicima nije započeta u predviđenom roku, a u cilju stvaranja uslova za što hitniju realizaciju iste, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine na čelu sa ministrom Slavenom Radunovićem je predložilo Vladi Crne Gore izmjenu zaključka, odnosno da isplata obeštećenja započne danom stupanja na snagu ove Uredbe, što u praksi znači da bi se to moglo desiti još danas&#8221;, kažu u saopštenju.



Kako navode, imajući u vidu važnost prava bivših vlasnika i njihovih nasljednika, Radunović je istakao da su njihova prava prioritet, te naglasio da će uložiti sve napore da sredstva budu isplaćena u što skorijem periodu.



&#8220;Planirano je da za obeštećenje u 2024. godini bude izdvojeno 9.050.000 eura, u skladu sa Zakonom o budžetu za 2024. godinu, što predstavlja pozitivan iskorak u ostvarivanju njihovih prava&#8221;, saopšteno je.



Ističu da prema Uredbi, isplata će se obračunavati prema vrijednosti koja odgovara 13% od preostalog neisplaćenog iznosa obeštećenja utvrđenih konačnim rješenjima komisija.



&#8220;Svaki bivši vlasnik, odnosno nasljednik, dobiće isplatu proporcionalno svom udjelu u preostalom neisplaćenom iznosu. Posebna pažnja posvećena je manjem broju korisnika sa iznosima ispod 10.000 eura, čime će se ubrzati proces obeštećenja i osigurati brža i jednostavnija isplata za njih.Usvajanjem ove Uredbe, Vlada Crne Gore i Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine pokazuju posvećenost pravednoj i efikasnoj restituciji imovinskih prava, osiguravajući da bivši vlasnici dobiju zaslužena sredstva u propisanom roku, čime se značajno doprinosi ostvarivanju njihovih zakonskih prava i pravde&#8221;, zaključuju iz MDUP.

Radunović: Odblokirana isplata obeštećenja, bivši vlasnici i njihovi nasljednici dolaze do svojih prava

IMG_4800 (1)

IMG_4801

IMG_4800-1-1

Ministar Radunović je istakao da će u narednom periodu intenzivno raditi na unapređenju rada Ministarstva, te da u tom smislu očekuje punu posvećenost svih zaposlenih. Zaposleni su izrazili svoju podršku novom ministru, dijeleći radna zalaganja i obaveze u okviru svojih nadležnosti.



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="1080" height="1080" src="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1.jpg" alt="" class="wp-image-740095" srcset="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1.jpg 1080w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-300x300.jpg 300w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-150x150.jpg 150w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-768x768.jpg 768w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-696x696.jpg 696w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-1068x1068.jpg 1068w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/07/IMG_4800-1-1-120x120.jpg 120w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /></figure>



Sastanak je protekao u pozitivnoj i konstruktivnoj atmosferi, što je obećavajući početak za dalji rad i postizanje uspjeha.

Slaven Radunović preuzeo dužnost ministra prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine

1719087721-janko-odovic-potpis

1719087879-rjesenje-za-kocane

<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="939" height="516" src="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087721-janko-odovic-potpis.png" alt="" class="wp-image-729976" srcset="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087721-janko-odovic-potpis.png 939w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087721-janko-odovic-potpis-300x165.png 300w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087721-janko-odovic-potpis-768x422.png 768w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087721-janko-odovic-potpis-696x382.png 696w" sizes="(max-width: 939px) 100vw, 939px" /></figure>



Gostujući na Radio Televiziji Nikšić juče je rekao da nije upoznat sa tim rješenjem &#8211; iako je ono na zvaničnom sajtu Vlade objavljeno 20. juna &#8211; a donijeto sedam dana ranije.



,,Nijesam upoznat sa tom odlukom. Makar u Ministarstvu od kad sam ja ovdje ministar nije donijeta bilo kakva odluka, odnosno rješenje. Činjenica je da su te kuće predmet sudskog postupka. Dakle, Ministarstvu su apsolutno vezane ruke sve do momenta dok sud ne kaže da li postoji ili ne mogućnost da se legalizuje. Ja, zaista, neću ići protiv odluka suda&#8221;, rekao je Odović u emisiji „Perspektiva“ RTNK.



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="899" height="863" src="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087879-rjesenje-za-kocane.png" alt="" class="wp-image-729977" srcset="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087879-rjesenje-za-kocane.png 899w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087879-rjesenje-za-kocane-300x288.png 300w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087879-rjesenje-za-kocane-768x737.png 768w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087879-rjesenje-za-kocane-696x668.png 696w" sizes="(max-width: 899px) 100vw, 899px" /></figure>



On je kazao da svaki nelegalni objekat, za koji postoji mogućnost da bude legalizovan, po sada važećem zakonu &#8211; ili budućem, neće biti srušen.



U rješenju Odovićevog resora, koje je objavljeno na zvaničnom sajtu Vlade, se navodi da je djelimično usvojena žalba Đukanovića u odnosu na rješenje inspektora Aleksandra Todorovića kojim je, 4. aprila prošle godine, naloženo da se ruše njegovi objekti na porodičnom imanju u Kočanima.



Iz toga, kako je Pobjeda ranije objavila, proizilazi da jedan od objekata može da se ruši, jer navodno ne postoji dokument o zahtjevu za njegovu legalizaciju. Žalba je prihvaćena u odnosu na drugi objekat.



,,Potvrđuje se rješenje urbanističko-građevinskog inspektora, broj: UPI 12119-042123-363/1 od 4. aprila 2023. godine u stavu I, alineja I i u tom dijelu žalba se odbija kao neosnovana; poništava se stav I, alineja 2 rješenja urbanističko-građevinskog inspektora, broj: UPI 12119-042123-363/1 od 4. aprila 2023.godine i u tom dijelu žalba se usvaja i predmet se vraća na ponovni postupak i odlučivanje prvostepenom organu. Odbija se zahtjev za naknadu troškova postupka&#8221;, navodi se u rješenju Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.



Ministarstvo je, dakle, prihvatilo postupak inspektora Todorovića koji je rješenje okačio o kapiju imanja &#8211; tvrdeći da ne zna ko je vlasnik nekretnine &#8211; iako je u katastru upisano ime bivšeg predsjednika Crne Gore &#8211; Mila Đukanovića.



U Upravnom sudu je 21. marta ove godine održano ročište po tužbi Đukanovića, kojeg zastupa advokatica&nbsp;Ana Đukanović, zbog ćutanja uprave Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma (MEPPU) na čijem je čelu bila&nbsp;Ana Novaković-Đurović.



Ovaj resor skoro godinu nije odlučio o Đukanovićevoj žalbi na odluku da se poruše njegovi objekti izgrađeni na porodičnom imanju u Kočanima u opštini Nikšić. Na posljednjem ročištu nije se pojavio niko iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, koje je nasljednik tuženog resora.



U tužbi se navodi da je urbanističko-građevinski inspektor&nbsp;Aleksandar Todorović 4. aprila prošle godine naredio rušenje objekata, na što su Đukanovići 25. aprila izjavili žalbu MEPPU.



Dodatno su tražili i da se odloži izvršenje, odnosno rušenje, ali do dana podnošenje tužbe nijesu dobili odluku po žalbi. Zakon o inspekcijskom nadzoru predviđa da se izvršenje može odložiti do donošenje odluke o žalbi, a da se o tom prijedlogu mora odlučiti u roku od tri dana.



Advokatica Đukanović je izjavila žalbu zbog ćutanja MEPPU, jer nije u zakonskom roku odlučilo o njihovom prijedlogu za odlaganje rješenja. Ona je u martu ove godine ocijenila da je nonsens što već godinu ništa nije odlučeno.



,,Tužena strana nije ispoštovala nijedan rok niti je došlo do odlaganja rješenja. Kako žalba ne odlaže izvršenje rješenja, odnosno rušenje nijesmo sigurni da li se može desiti da neko dođe da ruši objekte, jer ne vjerujemo više ovom organu, pa su sve oči uprte u ovaj sud&#8221;, kazala je Đukanović, dodajući da se na ovaj način svakom građaninu oduzimaju prava.



Đukanović je, pozivajući se na odredbe Zakona o upravnom sporu, od suda tražila da donese odluku u sporu pune jurisdikcije, odnosno da odluči o njihovoj žalbi imajući u vidu da to nije uradio MEPPU.



U žalbi protiv rješenja MEPPU o rušenju dvije kuće od 170 i 89 kvadrata se navodi da je postupak nezakonito vođen, da stranci nije bilo dozvoljeno da učestvuje niti im je uručeno rješenje, te da nije se odlučivalo o Đukanovićevom zahtjevu za izuzeće inspektora.



Ukazali su da je inspektor prenebregnuo činjenicu da su podnijeli zahtjev za legalizaciju objekata, što je, kako se ocjenjuje u tužbi, prethodno pitanje. Tvrde da je postupak u vezi s rušenjem morao biti prekinut dok se ne odluči o zahtjevu za legalizaciju.

Odović tvrdi da njegov resor nije donio rješenje o rušenju Đukanovićeve kuće &#8211; iako ga je potpisao

1719087227-skusa

1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva

Skupština neće više odlučivati o stvarima i dobrima u državnoj imovini koji su vredniji od 150 miliona eura, kako to propisuje trenutno zakonsko rješenje, već će joj to pravo pripasti samo u slučaju da se radi o imovini vrednijoj od 300 miliona eura. Na taj način, Vlada će bez kontrole parlamenta moći da donosi odluke o prodaji najznačajnih državnih resursa i preduzeća.



Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine saopštili su našoj redakciji da bi predložene izmjene omogućile Vladi veću fleksibilnost u upravljanju državnom imovinom, što je, kako tvrde u resoru na čijem je čelu Janko Odović, ključno za brzo reagovanje na ekonomske izazove i prilike u dinamičnim tržišnim uslovima.



Sa druge strane, Pobjedini sagovornici potpredsjednik i poslanik Socijaldemokrata (SD) Boris Mugoša i ekonomski analitičar Mirza Mulešković ocjenjuju da takvo zakonsko rješenje u sebi nosi rizik potencijalnih raznih zloupotreba i da bi se Vladi dala mogućnost da najznačajnije državne kompanije može prodati bez ikakve konsultacije sa parlamentom kao suštinski korektivnim faktorom, čime se urušava Ustavom definisana uloga Skupštine.



<h2>Ključni razlozi</h2>



Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine saopštili su da ključni razlog za pristupanje izmjenama i dopunama Zakona o državnoj imovini leži u potrebi usklađivanja sa novim prijedlogom zakona o korišćenju energije iz obnovljivih izvora.



,,Novi prijedlog zakona o korišćenju energije iz obnovljivih izvora predviđa proceduru koja se preklapa sa dijelom nadležnosti Zakona o državnoj imovini, zbog čega je, na zahtjev Sekreterijata za zakonodavstvo, pristupljeno izmjenama i dopunama Zakona o državnoj imovini&#8221;, kazali su iz Ministarstva.



Iz tog resora Vlade navode da, osim povećanja limita za raspolaganje državnom imovinom sa 150 miliona eura na 300 miliona eura, izmjene uključuju i upućujuću normu na Zakon o korišćenju energije iz obnovljivih izvora.



Ovo je, kako kažu, ključan razlog za izmjene ,,jer ova dva propisa se moraju usvojiti u paketu“.



,,Povećanje praga za odobrenje za raspolaganje imovinom ima za cilj racionalizaciju i efikasnost u procesu odlučivanja. Podizanjem praga ubrzava se proces donošenja odluka i smanjuje administrativno opterećenje. S obzirom na rast vrijednosti imovine i ekonomskih transakcija, usljed inflacije i drugih faktora, ovaj prag je prilagođen trenutnim ekonomskim uslovima i tržišnim trendovima&#8221;, tvrde u Ministarstvu.



Iz Odovićevog resora poručuju da izmjene omogućavaju Vladi veću fleksibilnost u upravljanju državnom imovinom, što je, kako su kazali, ključno za brzo reagovanje na ekonomske izazove i prilike u dinamičnim tržišnim uslovima.



,,Želimo naglasiti da ove izmjene ne ugrožavaju transparentnost postupaka raspolaganja državnom imovinom. Naprotiv, one omogućavaju Crnoj Gori da adekvatno valorizuje svoju imovinu u kontekstu aktuelnih ekonomskih kretanja&#8221;, smatraju u Ministarstvu.



<h2>Zloupotrebe</h2>



Potpredsjednik i poslanik Socijaldemokrata (SD) Boris Mugoša navodi da se na sajtu Vlade ne može vidjeti obrazloženje njenog ,,veoma diskutabilnog“ prijedloga da se poveća iznos vrijednosti imovine, stvari i drugih dobara u vlasništvu države, za koji je neophodna odluka Skupštine, u slučaju prodaje ili kupovine sa 150 na 300 miliona eura.



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="960" height="600" src="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087227-skusa.jpeg" alt="" class="wp-image-729904" srcset="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087227-skusa.jpeg 960w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087227-skusa-300x188.jpeg 300w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087227-skusa-768x480.jpeg 768w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087227-skusa-696x435.jpeg 696w" sizes="(max-width: 960px) 100vw, 960px" /><figcaption>Boris Mugoša, Foto: Skupština Crne Gore </figcaption></figure>



,,U pitanju je izuzetno kompleksna oblast, koja u sebi nosi rizik potencijalnih raznih zloupotreba, jer se radi o raspolaganju državnom imovinom velike vrijednosti da bi se tako olako dala nadležnost Vladi da može prostom većinom odlučiti o otuđenju imovine do vrijednosti od 300 miliona eura, bez odluke Skupštine. Kratko objašnjenje navedenog prijedloga, koje sam pročitao u medijima, a tiče se potencijalnog ubrzavanja procesa donošenja odluka, neadekvatno je u ovom slučaju, jer se radi o raspolaganju državnom imovinom velike vrijednosti gdje se prijedlogom Vlade suštinski urušava Ustavom definisana uloga Skupštine u ovoj veoma osjetljivoj materiji&#8221;, kazao je Mugoša.



On dodaje da potencijalne korekcije ovih segmenata zakona zahtijevaju adekvatan proces konsultovanja stručne javnosti, odnosno sprovođenja javne rasprave gdje bi se na ozbiljan i odgovoran način pristupilo navedenoj problematici.



I ekonomski analitičar Mirza Mulešković ističe da se radi o veoma kompleksnom i ozbiljnom zakonskom rješenju koje daje mogućnost Vladi da bez ikakvih konsultacija otuđi značajnu imovinu Crne Gore.



,,Ne bi trebalo donositi ovakav zakon, jer se radi o odlukama koje jesu i mogu da budu krucijalne za budućnost kako ekonomije tako i svih građana Crne Gore, pa bi se morale naći u parlamentu&#8221;, rekao je Mulešković.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" width="800" height="1200" src="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-800x1200.jpg" alt="" class="wp-image-729905" srcset="https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-800x1200.jpg 800w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-200x300.jpg 200w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-768x1152.jpg 768w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-1024x1536.jpg 1024w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva-696x1044.jpg 696w, https://www.standard.co.me/wp-content/uploads/2024/06/1719087170-mirza-muleskovic-privatna-arhiva.jpg 1067w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px" /><figcaption>Mirza Mulešković, Foto: Privatna arhiva </figcaption></figure>



On navodi da je činjenica da se, kreiranjem ovakvog zakonskog rješenja, Vladi daje velika mogućnost da upravo najznačajnije državne kompanije može prodati bez ikakvih konsultacija.



,,To ne bi bilo dobro. Samo se sjetimo koliko već dugo traje priča oko Aerodroma Crne Gore (ACG) i koliko je zapravo priča oko ACG obuhvatila komunikaciju kako u parlamentu, tako i u vladama. Donošenjem ovakvog zakona, ta bi se komunikacija, koja bi bila neophodna, mogla svesti na odluku jednog čovjeka ili jedne vlade. Ne treba da dovodimo sebe u situaciju da upravo od odluka Vlade zavisi da li će se nešto tolike vrijednosti prodati ili ne, već upravo treba da postoji taj korektivni faktor &#8211; parlament, koji može da da zeleno svjetlo ili da stopira određene stvari ukoliko smatra da nijesu dobre&#8221;, kazao je Mulešković.



<h2>Netransparentnost</h2>



On dodaje da za takve stvari dupla provjera jeste ono što bi trebalo da bude bitno i zakonom normirano.



,,Jer na ovaj način se daju prevelika ovlašćenja Vladi da bez konsultacija sa bilo kim donosi krucijalne odluke koje mogu da promijene potpuno sliku Crne Gore&#8221;, upozorava Mulešković.



On naglašava da se ovo zakonsko rješenje, kao i mnoga dosad, predlaže bez ikakvih konsultacija sa onima na koje to može da se odnosi i predaje se u parlament bez konsultacija sa širom javnošću.



,,To je veoma loše i kreira ambijent nestabilnosti, netransparentnosti i svega onoga što nije dobra praksa, jer zakonska rješenja koja imamo, a koja se odnose na proces donošenja odluka, daju nam pravo da učestvujemo u kreiranju tih odluka&#8221;, zaključio je Mulešković.

Spajić bi i preduzeća da prodaje „ispod žita“

Po odluci resora kojim sada rukovodi Janko Odović, jedan od objekata &#8211; može da se ruši, jer navodno ne postoji dokument o zahtjevu za njegovu legalizaciju. Žalba je prihvaćena u odnosu na drugi objekat.



&#8220;Potvrđuje se rješenje urbanističko-građevinskog inspektora, broj: UPI 12119-042123-363/1 od 4. aprila 2023. godine u stavu I, alineja I i u tom dijelu žalba se odbija kao neosnovana; poništava se stav I, alineja 2 rješenja urbanističko-građevinskog inspektora, broj: UPI 12119-042123-363/1 od 4. aprila 2023.godine i u tom dijelu žalba se usvaja i predmet se vraća na ponovni postupak i odlučivanje prvostepenom organu. Odbija se zahtjev za naknadu troškova postupka&#8221;, navodi se u rješenju Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.



Ministarstvo je, dakle, prihvatilo postupak inspektora Todorovića koji je rješenje okačio o kapiju imanja, tvrdeći da ne zna ko je vlasnik nekretnine, iako je u katastru upisano ime bivšeg predsjednika Crne Gore &#8211; Mila Đukanovića.



<figure class="wp-block-image"><img src="https://media.pobjeda.me/media/2024/06/20/1718897734-rjesenje-za-kocane.png" alt=""/></figure>



Rješenje Ministarstva urbanizma



U Upravnom sudu je 21. marta ove godine održano ročište po tužbi Đukanovića, kojeg zastupa advokatica Ana Đukanović, zbog ćutanja uprave Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma (MEPPU) na čijem je čelu bila Ana Novaković-Đurović.



Ovaj resor skoro godinu nije odlučio o Đukanovićevoj žalbi na odluku da se poruše njegovi objekti izgrađeni na porodičnom imanju u Kočanima u opštini Nikšić. Na posljednjem ročištu nije se pojavio niko iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, koje je nasljednik tuženog resora.



U tužbi se navodi da je urbanističko-građevinski inspektor Aleksandar Todorović 4. aprila prošle godine naredio rušenje objekata, na šta su Đukanovići 25. aprila izjavili žalbu MEPPU.



Dodatno su tražili i da se odloži izvršenje, odnosno rušenje, ali do dana podnošenje tužbe nijesu dobili odluku po žalbi. Zakon o inspekcijskom nadzoru predviđa da se izvršenje može odložiti do donošenje odluke o žalbi, a da se o tom prijedlogu mora odlučiti u roku od tri dana.



Advokatica Đukanović je izjavila žalbu zbog ćutanja MEPPU, jer nije u zakonskom roku odlučilo o njihovom prijedlogu za odlaganje rješenja. Ona je u martu ove godine ocijenila da je nonsens što već godinu ništa nije odlučeno.



&#8220;Tužena strana nije ispoštovala nijedan rok niti je došlo do odlaganja rješenja. Kako žalba ne odlaže izvršenje rješenja, odnosno rušenje nijesmo sigurni da li se može desiti da neko dođe da ruši objekte, jer ne vjerujemo više ovom organu, pa su sve oči uprte u ovaj sud&#8221;, kazala je Đukanović, dodajući da se na ovaj način svakom građaninu oduzimaju prava.



Đukanović je, pozivajući se na odredbe Zakona o upravnom sporu, od suda tražila da donese odluku u sporu pune jurisdikcije, odnosno da odluči o njihovoj žalbi imajući u vidu da to nije uradio MEPPU.



U žalbi protiv rješenja MEPPU o rušenju dvije kuće od 170 i 89 kvadrata se navodi da je postupak nezakonito vođen, da stranci nije bilo dozvoljeno da učestvuje niti im je uručeno rješenje, te da nije se odlučivalo o Đukanovićevom zahtjevu za izuzeće inspektora.



Ukazali su da je inspektor prenebregnuo činjenicu da su podnijeli zahtjev za legalizaciju objekata, što je, kako se ocjenjuje u tužbi, prethodno pitanje. Tvrde da je postupak u vezi s rušenjem morao biti prekinut dok se ne odluči o zahtjevu za legalizaciju.

Odovićev resor djelimično odbio i djelimično prihvatio žalbu Đukanovića, predmet o Kočanima ide na Upravni sud

Među prioritetima su, navodi, veliki poduhvati poput Big Fashion centra, novog LIDL tržnog centra i razvoja Industrijske zone Željezare sa centrom za upravljanje otpadom.



Posebno se, kaže, ističu Konkurs Sunčani grad i nova trasa dijela magistralne saobraćajnice Nikšić – Cetinje, što će unaprijediti povezanost i mobilnost stanovnika.



Izmjenama Plana se predviđa mogućnost i modernizacije magistralnih i regionalnih saobraćajnica, elektroenergetske infrastrukture, izgradnja solarnih elektrana i definisanje područja za eksploataciju mineralnih sirovina i druge privredne aktivnosti.



“Odluka Vlade Crne Gore o usvajanju izmjena i dopuna Prostorno-urbanističkog plana opštine Nikšić predstavlja ključni korak ka transformaciji i modernizaciji našeg prostora. Naš cilj je bio jasan – osmisliti planska rješenja koja će omogućiti uravnotežen prostorni i urbani razvoj, istovremeno povećavajući funkcionalnost naših područja. Predložene izmjene su rezultat pažljivog planiranja i analize, uz poštovanje svih zakonom propisanih procedura, uključujući javnu raspravu i saglasnost relevantnih tehničkih organa. Naša vizija za Nikšić je jasna – želimo prostor koji će omogućiti strukturnu transformaciju, sanaciju i rekultivaciju, sve dok istovremeno štitimo plodno zemljište i sprečavamo nekontrolisanu izgradnju. Ove izmjene nisu samo dokumenti na papiru – one su temelj za bolju budućnost našeg grada. Uz podršku Vlade Crne Gore, uvjeren sam da ćemo ostvariti naše ciljeve i stvoriti prostor koji će biti dom našim građanima, istovremeno pružajući održivu osnovu za ekonomski napredak i prosperitet opštine Nikšić”, izjavio je&nbsp;Janko Odović, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.



Ove izmjene ključne su za stvaranje adekvatnih uslova koji će omogućiti usmjeren i kontrolisan razvoj, osiguravajući tako sveobuhvatan i održiv prostorni razvoj opštine Nikšić.



Izmjene i dopune PUP-a stvoriće uslove za razvoj opštine Nikšić prema savremenim urbanističkim i ekološkim standardima, pružajući kvalitetniji život građanima, održivi razvoj i ekonomski napredak.

Odović: Usvojena izmjena PUP-a Nikšić, time omogućen dolazak Lidla i Big Fashiona

Dva izvora Pobjede bliska vladajućoj koaliciji saopštila su da bi priča o rekonstrukciji, shodno planu, trebalo da počne nakon dobijanja pozitivnog IBAR-a i da je siguran ulazak kadrova Nove, ali ne i DNP-a koji imaju „i svoje preduslove, kao i čitav niz uslova“.



<h2>KADROVI</h2>



Prema aneksu koalicionog sporazuma koji je potpisan u decembru, Novoj srpskoj demokratiji bi trebalo da podjelom već postojećih resora pripadnu Ministarstvo prosvjete, Ministarstvo turizma i Ministarstvo prostornog planiranja i urbanizma, dok DNP-u pripada potpredsjedničko mjesto za infrastrukturu i resor saobraćaja.



&#8220;NSD je već odredila svoje kadrove za te funkcije, a posebno atraktivan resor urbanizma i prostornog planiranja je pripao čovjeku iz najužeg rukovodstva stranke, koji je već počeo da okuplja tim i pravi planove&#8221;, tvrde izvori Pobjede.



Resor prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine u Vladi Milojka Spajića vodi Janko Odović što znači da bi u slučaju rekonstrukcije došlo do dijeljenja tog ministarstva na dva resora, ali nije poznato kako bi se precizno podijelile nadležnosti, pogotovo u dijelu urbanizma i državne imovine, odnosno finansijski najunosnijeg posla: ucrtavanja zgrada i dodjeljivanja građevinskih dozvola.



Izvori Pobjede iz PES-a posljednje medijske objave na pojedinim portalima i targetiranje ministra Odovića dovode u vezu upravo sa činjenicom da resor kojim rukovodi „ima atraktivne nadležnosti i treba ga diskreditovati i eliminisati iz igre“.



&#8221; U igri je veliki uticaj, ali i finansijska moć&#8221;, tvrde izvori Pobjede.



Paralelno sa tim je išla kampanja da je ministar Odović primljen u Urgentni centar Kliničkog centra Crne Gore i imao hitnu medicinsku opservaciju zbog navodnog trovanja ili predoziranja što su demantovali i on i Klinički centar.



TARGETIRANJE &#8221; Nije tačna informacija objavljena u pojedinim medijima da je ministru prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine u Vladi Crne Gore ukazivana medicinska pomoć, niti se trenutno nalazi na liječenju u Kliničkom centru Crne Gore&#8221;, saopštili su iz KCCG portalu raskrinkavanje.me koji je ovu informaciju decidno označio kao lažnu vijest.



Oglasio se i sam Odović.



&#8221; U svjetlu lažnih i neosnovanih tvrdnji koje je objavio portal Aloonline.me, a koje impliciraju da sam jutros primljen u Urgentni blok Kliničkog centra Crne Gore zbog navodnog trovanja ili predoziranja psihoaktivnim supstancama, želim da jasno i odlučno demantujem ove netačne informacije&#8221;, saopštio je on.



Odović je dodao i da širenje lažnih vijesti predstavlja ,,neodgovoran i neprofesionalan čin koji ima dalekosežne posljedice po javnost i institucije koje predstavljamo“.



Tako je Odović targetiran na odvratan način i postao žrtva partijskih interesa budućih uhljeba u Vladi Milojka Spajića, koji su, očigledno, spremni i na najvulgarniju diskreditaciju onih čije pozicije žele.



USLOVI DNP-A Iako je ulazak Nove gotovo izvjestan, to se ne bi moglo reći za Demokratsku narodnu partiju.



Predsjedništvo DNP-a nedavno je jednoglasno donijelo odluku o suspenziji dalje podrške Vladi Milojka Spajića do ispunjenja njihovih zahtjeva.



Iz DNP su kazali da je preduslov da uopšte razmatraju opciju dalje podrške Spajićevoj Vladi usvajanje rezolucije o genocidu u Jasenovcu najkasnije do kraja juna.



Naveli su i da koalicioni sporazum koji su potpisali ne može opstati u postojećem formatu, odnosno da je potrebno potpisati novi aneks.



DNP je nakon eventualnog izglasavanja rezolucije o Jasenovcu tražio i čitav niz drugih uslova: dostaviti konkretnu i u vremenski normiranim poglavljima realizaciju programa ,,Evropa sad 2“, pokrenuti ustavnu inicijativu o normiranju srpskog jezika kao službenog, predložiti zakonska rješenja i međudržavne sporazume o dvojnom državljanstvu sa Republikom Srbijom, kao i Ustavom i zakonom normirati trobojku kao narodnu zastavu.



DNP je zatražio i smjenu jednog broja ministara za koje, kako navode, „postoje ozbiljne sumnje da imaju veze sa organizovanim kriminalnim grupama i koruptivnim aktivnostima“.



Svi ti uslovi znače da DNP neće u junu delegirati ni potpredsjednika Vlade, ni ministra saobraćaja u Vladu Milojka Spajića, a koji su bili utvrđeni koalicionim sporazumom.

Mandićeva NSD cilja Odovićev resor

Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Janko Odović reagovanjem je demantovao pisanje Aloonline.me i tekst pod naslovom <a href="https://aloonline.me/crna-gora/vlada-cuti-ministar-odovic-primljen-u-urgentni-sumnja-se-u-trovanje-ili-predoziranje/">VLADA ĆUTI Ministar Odović primljen u Urgentni, sumnja se u trovanje ili predoziranje?</a>, koje prenosimo integralno:



Iako se do sada nisam oglašavao povodom brutalnih neistina koje se kontinuirano šire društvenim mrežama, zbog ozbiljnosti situacije osjećam potrebu da javno odgovorim na najnovije tvrdnje objavljene na portalu <a href="http://aloonline.me">Aloonline.me.</a>



U svjetlu lažnih i neosnovanih tvrdnji koje je objavio portal Aloonline.me a koje impliciraju da sam jutros primljen u Urgentni blok Kliničkog centra Crne Gore zbog navodnog trovanja ili predoziranja psihoaktivnim supstancama, želim da jasno i odlučno demantujem ove netačne informacije.



Ovakvi zlonamjerni pokušaji diskreditacije usmjereni su na urušavanje mog ličnog i profesionalnog integriteta, kao i na destabilizaciju rada ministarstva koje vodim. Pozivam sve medije da se pridržavaju najviših standarda profesionalnog novinarstva i da se suzdrže od širenja dezinformacija i neprovjerenih informacija. Širenje ovakvih lažnih vijesti predstavlja neodgovoran i neprofesionalan čin koji ima dalekosežne posljedice po javnost i institucije koje predstavljamo.



Preduzeću sve zakonske korake kako bih zaštitio svoj ugled, porodicu, saradnike i prijatelje, te ću podnijeti prijavu nadležnim organima i tražiti da se stvari izvedu na čistac. Zlonamjerni pokušaji neće uticati na moju predanost službi i odgovornom vođenju resora koji mi je povjeren.

Ministar Odović demantovao vijest da je primljen u Urgentni centar

hajla

Predmet konkursa obuhvata kreiranje idejnog arhitektonskog rješenja za baznu stanicu koja će služiti potrebama ski centra „Hajla i Štedim“, na precizno određenoj lokaciji obuhvaćenoj Lokalnom studijom lokacije Hajla i Štedim, u Opštini Rožaje.



&#8220;Očekuje se da konkursni radovi reflektuju duboko razumijevanje ambijentalnih vrijednosti kako u užoj, tako i u široj lokaciji, nudeći jedinstvena arhitektonska rješenja koja se ističu po svojoj originalnosti i optimalnoj funkcionalnosti u skladu sa planiranim programskim sadržajima. U okviru konkursa očekuje se inovativan pristup u prostornom i arhitektonskom oblikovanju, kao i u korišćenju materijala, uz jasno usklađivanje sa namjenom objekta&#8221;, navode iz Ministarstva.



Konkurs je otvoren od petka, 17. maja 2024. godine, a rok za predaju radova je četvrtak, 15. avgust 2024. godine, do 13 časova.



&#8220;Svi učesnici mogu postaviti pitanja u vezi sa konkursom do petka, 07. juna 2024. godine, nakon čega će sva pristigla pitanja i odgovori biti objavljeni na internet stranici www.arhitecturalcompetitions.me do petka, 21. juna 2024. godine&#8221;, dodaje se.



Zadatak je pripremljen u saradnji sa Ministarstvom turizma, ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera, kao i članovima žirija.