Kompanija Castellana izašla je kao pobjednik u sporu koji je pred Privrednim sudom vodila protiv Hipotekarne banke. Pored toga što mora da vrati Castellani 47.555 eura, Hipotekarna banka mora da im plati i zateznu kamatu počev od 13. maja 2016. godine.

Castellana je u avgustu 2015. zaključila ugovor o kreditu sa Hipotekarnom bankom u iznosu od 3,3 miliona eura po kamatnoj stopi 8,91 odsto. 

Već 2016. Castellana je uspjela da vrati kredit, ali im je Hipotekarna banka, zbog prijevremene otplate, skinula 95.111 eura sa računa, odnosno tri odsto od osnovice kredita koja je iznosila 3,1 miliona eura. 

Uslijedila je tužba Castellane koja je pred Privrednim sudom riješena u korist Hipotekarne banke. 

Međutim, advokati Castellane žalili su se Apelacionom sudu koji je poništio presudu Privrednog suda i vratio predmet na ponovno odlučivanje. 

Apelacioni sud je jasan. Banka ne smije da naplati tri odsto za prijevremeno vraćanje kredita već 1,5 – 2 odsto, kako i stoji u ugovoru. 

Foto: EBRD

Stav Apelacionog suda prihvatio je Privredni sud, te je sudija Borjanka Zogović novom presudom naložila Hipotekarnoj banci da vrati Castellani 47.555 eura, uz zateznu kamatu.

“Hipotekarna banka je dužna da na ime sticanja bez osnova plati tužiocu iznos od 47.555,93 eura sa zakonskom zateznom kamatom počev od 13.05.2016.godine do isplate, u roku od osam dana po pravosnažnosti presude“, navodi se u presudi Privrednog suda.

Kako se ističe u presudi, u ugovoru je mogla biti stavljena samo visina naknade od 1,5 do 2 odsto za prijevremnu otplatu kredita, ali nikako tri odsto.

“Nakon dostavljanja Odluka o tarifi naknada tužene ističe da Odluka o tarifi naknada banke u vrijeme zaključenja Ugovora – u čl. 4 potpisuje potpuno drugačiju  visinu naknade, od 1,5% do 2%, od one koja je obračunata tužiocu, te nijedna osim ove tarife nije mogla biti integrisana u Ugovor. To, što je u Ugovoru navedeno da banka klijenta ne mora da obavještava o izmjenama I dopunama navedenih akata, ne znači da je Korisnik kredita saglasan sa jednostranom izmjenom elemenata ugovora od strane banke“, kaže se u presudi.

Hipotekarna banka se žalila Apelacionom sudu na ovu presudu.

N.D.L.