“Naime, Komora je formirana u cilju zašdte javnog interesa u oblasti izgradnje, štiteći javni interes kroz sprovođenje etičkog i vođenje disciplinskih postupaka protiv članova. U cilju postizanja višeg stepena kvaliteta izgradnje objekata, propisani su dodatni uslovi cjeloživotnog obrazovanja i poznavanja propisa kojima se uređuje ova oblast, pa Komora ima obavezu da pripremi program obuke za ovlašćene inženjere i revizore”, naveli su iz MORT-a.
Istakli su da su izmijenjene nadležnosti glavnog državnog i gradskog arhitekte.
“Glavni državni, odnosno glavni gradski arhitekta ne daje saglasnost i ne vrši provjeru prvonagrađenih radova na konkursu, odnosno najbolje rangiranih radova na osnovu kojeg se izrađuje glavni projekat; na idejno rješenje rekonstrukcije kulturno-istorijskog objekta koji ima status nepokretnog kulturnog dobra, odnosno zgrade unutar kulturno istorijske cjeline, kao i na idejno rješenje rekonstrukcije zgrade, kojim se ne utiče na izmjenu spoljnjeg izgleda”, objasnili su iz MORT-a.
Glavni gradski arhitekta, prema ovim izmjenama, daje saglasnost na idejno rješenje arhitektonskog projekta zgrade, trga, skvera, šetališta ili gradskog parka.
“Izuzetno, glavni gradski arhitekta ne daje saglasnost na idejno rješenje hotela, odnosno turističkog naselja ili rizorta sa četiri i pet zvjezdica, na zgrade od 3.000 kvadrata i više, kao i za projekte privremenih objekata čije postavljanje je definisano programom o postavljanju privremenih objekata””, kazali su iz MORT-a.
Predložene su izmjene prema kojima se na nelegalne objekte izgrađene na kulturno-istorijskim cjelinama primjenjuju uslovi i mjere zaštite nepokretnih kulturnih dobara i njihove zaštićene okoline.
“Usklađene su odredbe koje propisuju obavezu plaćanja naknade za korišćenje prostora, a u vezi sa predloženom mogućnošću predaje zahtjeva za legalizaciju, te predložene norme koje pojednostavljuju i ubrzavaju postupak izdavanja potvrde glavnog državnog, odnosno gradskog arhitekte o usklađenosti spoljnjeg izgleda bespravnog objekta sa planskim dokumentom”, rekli su iz MORT-a.
Prijedlog izmjena zakona, navode, donesen je u cilju umanjenja troškova legalizacije ukidanjem obaveze izrade projekta izvedenog stanja bespravnog objekta i ističu da će to dovesti do efikasnijeg procesa legalizacije.
“Što se tiče visine naknade za urbanu sanaciju, koja je po važećem zakonu komunalna naknada, ona se utvrđuje propisom opštine u zavisnosti od zone, stepena opremljenosti i prosječnih troškova opremanja građevinskog zemljišta, troškova mjera urbane sanacije prostora devastiranih bespravnom gradnjom, načina plaćanja naknade i vrste i namjene objekta”, navode iz MORT-a i dodaju da ostaju na snazi odredbe kojima je omogućeno plaćanje ove naknade na 240 rata za objekte osnovnog stanovanja i 120 rata za ostale objekte.
Preporučeno
Postupci legalizacije započeti po važećem okončaće se po novom zakonu.
Video