Podnijeto 2.606 zahtjeva za legalizaciju objekata

Ukupno je u svim opštinama predato 2.606 zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, u skladu sa zakonom o planiranju i izgradnji, piše Pobjeda. Rok za prijavljivanje je 15. jul ove godine.

Prema zvaničnim podacima, imamo 40.000 bespravnih objekata, ali je prije pet godina tadašnji ministar urbanizma Branimir Gvozdenović procijenio da se radi o sto hiljada objekata podignutih bez građevinske dozvole. 

Kako je Pobjedi rekao Marko Čanović, generalni direktor za razvoj stanovanja, iz Ministarstva održivog razvoja i turizma, najviše zahtjeva podnijeto je u Herceg Novom u kome se za legalizaciju prijavilo 627 građana. Slijede Bar sa 343 zahtjeva, Podgorica 267, Budva 254 i Kotor 245 zahtjeva.

U Ulcinju je podnijet 201 zahtjev, u Pljevljima 140, u Tivtu 136, u Rožajama 86, dok je u Nikšiću podnijeto 75 zahtjeva. U Bijelom Polju građani su podnijeli 47 zahtjeva, Kolašinu 48, na Žabljaku 40, u Beranama 31, u Danilovgradu 26, na Cetinju 23, u Mojkovcu 13 i u Plavu četiri.  

Čanović podsjeća da su, prema zakonu, vlasnici bespravnih objekata koji su evidentirani na ortofoto snimku, a za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju, dužni da plaćaju naknadu za korišćenje prostora.

Ovu naknadu će plaćati i oni za koje je donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju, sve do uklanjanja objekta.

Nadležni organ opštine dužan je da u roku od 60 dana od isteka roka za prijavu za legalizaciju, podatke dobijene preklapanjem podataka iz ortofoto snimka i primljenih zahtjeva za legalizaciju sistematizuje i utvrdi listu bespravnih objekata za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju, odnosno onih koji nijesu ispunili zakonske uslove.

Godišnja naknada za korišćenje prostora po metru kvadratnom bespravnog objekta može iznositi od pola procenta do dva odsto prosječne cijene građenja metra kvadratnog novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori.

“Ova prosječna cijena, prema preliminarnim podacima Monstata za 2017. godinu, iznosi 681 euro po kvadratu. To znači da godišnja naknada za korišćenje prostora može iznositi od 3,4 do 13,6 eura po kvadratu, u zavisnosti od visine, načina i kriterijuma plaćanja godišnje naknade koju utvrđuje nadležni organ lokalne samouprave “,kazao je Čanović.

On je dodao da je godišnja naknada za korišćenje prostora za stambeni objekat od 100 metara kvadratnih može iznositi od 340,50 do 1.362 eura, za stambeni objekat od 150 metara kvadratnih može iznositi od 510,75 do 2.043 eura, dok godišnja naknada za stambeni objekat od 200 kvadrata može iznositi od 681 do 2.724 eura.