Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice raspisala je otvoreni tender za izradu glavnog projekta rekonstrukcije i funkcionalnog unapređenja Trga nezavisnosti, procijenjene vrijednosti 145.000 eura bez PDV-a.

Ponude se mogu dostaviti preko Elektronskog sistema javnih nabavki do 7. septembra u osam sati, kada je zakazano i njihovo otvaranje.

Riječ je isključivo o vrijednosti izrade projektne dokumentacije, a ne budućih građevinskih radova. Konačnu procjenu vrijednosti rekonstrukcije treba da pripremi izabrani projektant kroz detaljan predmjer i predračun.

Rekonstrukcija obuhvata gotovo 11.000 kvadrata

Kako se vidi iz dokumentacije u koju je Investitor imao uvid, projekat obuhvata 10.938,36 kvadratnih metara centralnog gradskog prostora.

Pored samog Trga nezavisnosti, obuhvaćene su njegove neposredne kontaktne površine, uključujući dio Ulice Miljana Vukova i slobodan prostor ispred nekadašnje robne kuće Beko do Ulice slobode.

Projektant će morati da sagleda i veze trga sa Bokeškom, Vučedolskom, Ulicom Novaka Miloševa i Ulicom slobode, posebno u dijelu pješačkih tokova, nivelacije, odvodnjavanja, pristupa objektima i uklapanja sa projektima rekonstrukcije okolnih ulica.

Današnji izgled trga najvećim dijelom je rezultat rekonstrukcije završene 2006. godine, kada su izgrađeni denivelisani centralni plato, kružna fontana, nadstrešnice i zelene površine uz obodne djelove.

U projektnom zadatku se, međutim, konstatuje da postojeće rješenje više ne odgovara savremenim potrebama. Kao glavni problemi navode se neujednačeni nivoi i stepenice, otežano kretanje, nefunkcionalna fontana, nedostatak hlada, zagrijavanje popločanih površina i slaba tehnička opremljenost za veće događaje.

Centralna fontana predviđena za uklanjanje

Jedna od najkrupnijih promjena biće uklanjanje centralne fontane.

U dokumentaciji se navodi da fontana nije u funkciji, da njena popravka zahtijeva značajna sredstva i da postojeće građevinsko i tehničko rješenje ne omogućava jednostavno održavanje i pouzdan rad.

Osim tehničkih problema, fontana zauzima veliki dio centralne površine, prekida prirodne pravce kretanja i otežava organizovanje manifestacija. Od projektanta se zato izričito traži da predvidi njeno uklanjanje i ponudi rješenje za oslobođeni prostor.

Drugačiji pristup predviđen je za dvije manje fontane u zapadnom dijelu trga, u blizini Skupštine Glavnog grada i Biblioteke „Radosav Ljumović“. Projektant može predložiti njihovu rekonstrukciju, preoblikovanje, zamjenu ili uklanjanje, ali uz obrazloženje takve odluke.

Dokumentacija ostavlja mogućnost uvođenja novih, diskretnijih elemenata vode, poput mlaznica u nivou popločanja, vodene magle, linearnih elemenata ili javnih česmi. Uslov je da ne ometaju kretanje i manifestacije i da budu jednostavni za održavanje.

Trg treba da bude ujednačen i pristupačan

Jedan od glavnih ciljeva rekonstrukcije je svođenje promjena nivoa na najmanju moguću mjeru i stvaranje što ujednačenije, univerzalno pristupačne površine.

Projektant će morati da riješi pristupe za osobe sa invaliditetom, starije građane, roditelje sa dječjim kolicima i druge korisnike kojima postojeće stepenice i visinske razlike predstavljaju prepreku.

Posebno će se analizirati veze sa okolnim ulicama i objektima, položaj pješačkih prelaza, raspored klupa, rasvjete, žardinjera, stubića i druge opreme, kako oni ne bi stvarali nove prepreke.

Više drveća i hlada

Zelenilo i mikroklima označeni su kao jedan od ključnih, a ne sporednih elemenata budućeg projekta.

Od projektanta se traži analiza postojećeg drveća, uključujući njegovu vrstu, stanje, vitalnost i mogućnost očuvanja ili presađivanja. Uklanjanje vrijednih stabala biće moguće samo uz stručno obrazloženje i odgovarajuće kompenzacione mjere.

Novo rješenje treba da predvidi dodatna stabla i kvalitetnije zone hlada, ali da sačuva otvorenost i preglednost centralnog dijela. Razmatraće se i materijali koji se manje zagrijavaju, propusne površine, sistemi orošavanja, javne česme i automatsko navodnjavanje zelenila.

Projektant će u idejnom rješenju morati da prikaže analizu osunčanja i zasjenčenja trga tokom ljetnjih mjeseci.

Najmanje 30 kućica za Novogodišnji pazar

Trg treba da bude projektovan tako da različite manifestacije mogu da se organizuju bez improvizovanih električnih kablova, priključaka i naknadnog oštećivanja partera.

Kao referentni kapacitet za Novogodišnji pazar navodi se najmanje 30 montažnih kućica, uz mogućnost postavljanja bine dimenzija 17 puta osam metara i karusela prečnika približno šest metara.

Projektant treba da pripremi više scenarija – od manjeg podesta za promocije do velike koncertne bine – sa zonama za publiku, opremu, kućice, štandove, šatore i druge privremene sadržaje.

Planirani su fiksni priključci različitog kapaciteta za binu, ozvučenje, scensku i dekorativnu rasvjetu, projekcije, kućice i druge sadržaje. Biće definisani i servisni pristupi, koridori za hitne službe, mjesta za privremeno povećanje kapaciteta za odlaganje otpada i mjere zaštite popločanja tokom montaže.

Posebno treba predvidjeti i uslove za organizaciju Sajma knjiga, sportskih manifestacija, pop-up marketa, kulturnih programa i drugih događaja.

Pametne klupe, javni internet i senzori

Projektnim zadatkom traži se i postavljanje podzemne optičke i kablovske kanalizacije koja bi omogućila uvođenje savremenih digitalnih sadržaja.

Projektant treba da predvidi lokacije i tehničke uslove za pametne klupe, informativne table, pristupne tačke za besplatni bežični internet, kamere za nadzor javnih površina i senzore za praćenje kvaliteta vazduha i mikroklimatskih uslova.

Novo osvjetljenje trebalo bi da bude energetski efikasno, sa mogućnošću upravljanja intenzitetom i različitim scenarijima za svakodnevno korišćenje i manifestacije.

Spomenik može ostati, ali i promijeniti poziciju

Projektant će analizirati i odnos spomenika vojvodi Mirku Petroviću prema pješačkim tokovima, vizurama, javnim okupljanjima i budućoj organizaciji trga.

Dokumentacija ne propisuje njegovo obavezno izmještanje. Moguće je zadržavanje na postojećoj lokaciji, bolje uklapanje u ambijent ili premještanje na prikladnije mjesto unutar trga.

Eventualna promjena lokacije morala bi da bude posebno obrazložena i sprovedena uz očuvanje memorijalnog značaja spomenika i pribavljanje saglasnosti nadležnih institucija.

Više od 1.500 građana učestvovalo u anketi

Projektnom zadatku prethodili su stručna radionica održana u maju na Arhitektonskom fakultetu, konsultacije sa studentima i javna anketa u kojoj je učestvovalo više od 1.500 građana.

Kao najčešći problemi prepoznati su nedostatak zelenila i hlada, centralna fontana kao prostorna barijera, otežana pristupačnost, nedovoljna fleksibilnost za događaje i činjenica da trg danas više služi kao prostor prolaska nego svakodnevnog boravka.

Dokumentacija ipak naglašava da rekonstrukcija neće predstavljati sveobuhvatnu transformaciju šireg centra Podgorice. Takav zahvat je ocijenjen kao znatno složeniji i ostavljen za poseban, dugoročniji proces.

Aktuelni projekat ograničen je na sam trg i njegove neposredne kontaktne površine, sa ciljem da se dođe do tehnički izvodljivih i finansijski racionalnih poboljšanja.

Iskustvo projektanta važnije od najniže cijene

Prilikom izbora najpovoljnije ponude, cijena će donositi najviše 40 bodova, dok će iskustvo vodećeg projektanta nositi do 60 bodova.

Bodovaće se iskustvo na izradi projekata trgova ili drugih javnih prostora, poput pješačkih zona, parkova, skverova i šetališta, površine od najmanje 5.000 kvadratnih metara.

Izabrani projektant treba da pripremi idejno rješenje, glavni projekat, 3D vizuelizacije, projekte svih infrastrukturnih faza i detaljan obračun troškova buduće rekonstrukcije.

Tenderska dokumentacija za sada ne određuje koliko će koštati samo izvođenje radova niti kada bi rekonstrukcija Trga nezavisnosti mogla da počne.