Ipak, od pregleda cijena vezanih za aktuelni kvartal, još zanimljivije djeluje kako su se one kretale tokom protekle dvije godine.

Prosječna cijena kvadrata stana novogradnji u Crnoj Gori tako je od 2021. do ove godine porasla za čak 451 euro. Naime, u trećem kvartalu 2021. godine, ona je iznosila 1.194 eura, godinu kasnije 1.319, a ove, prema preliminarnim podacima – 1.643.

Podgorica potpuno preuzela primat

Rekordne su cijene i dalje u Podgorici, u kojoj niču čitavi novi blokovi stambenih zgrada. U glavnom gradu je prosječna cijena kvadrata novogradnje imala i rekordan skok – od 1.182 tokom trećeg kvartala 2021. godine do okruglo 1.700, koliko iznosi ovih dana.

Na primorju su 2021. bile ubjedljivo najveće prosječne cijene – i to 1.385 eura po kvadratu. Do danas su porasle na 1.584.

U kojoj je mjeri došlo do obrta na tržištu u tom pogledu, najbolje govori činjenica da je u ovo doba 2018. godine kvadrat stana u novogradnji na primorju bio u prosjeku 410 eura skuplji u odnosu na Podgoricu.

Neznatan rast u ostatku države

Iznos cijene novoizgrađenog stana po kvadratu blago je porastao od 2021. do danas na sjeveru – sa 1.250 na 1.288.

Identična je konstatacija i kada je u pitanu centralni dio države, mimo Podgorice. U trećem kvartalu 2021. tamo je cijena kvadrata u prosjeku koštala 628 eura, a sada 622.