Kako je precizirano, Ministarstvo javnih radova podnijelo je zahtjev za saglasnost na projekat koji je izradila kompanija Moncore DOO Podgorica, ali je nakon uvida u dokumentaciju utvrđeno više nedostataka, piše CdM.
„Utvrđeno je da idejno rješenje ne zadovoljava propisane parametre budući da je ukupna zauzetost objekta 5.137,64 metra kvadratna (objekat + nadstrešnica), dok procenat zelenila projektom nije dat, ali se iz priloženih grafičkih priloga da zaključiti da ne može iznositi 30 odsto lokacije“, navodi se u dokumentu.
Urbanističko-tehničkim uslovima propisano je da maksimalna zauzetost na predmetnoj lokaciji može biti 40 odsto, dok najmanje 30 odsto mora biti pod zelenim površinama.
Sporna su i parking mjesta. U dokumentaciji se navodi da budući objekat treba da ima kapacitet od 3.500 do 4.000 sjedišta, dok je projektom predviđeno svega 64 parking mjesta na parceli.
„Potrebno je dati uporište u planskom dokumentu za obračun potrebnog broja parking mjesta i jasno naznačiti na koji način je obezbijeđen“, ističe se u obavještenju.
Direktorat je ukazao i na neusaglašenost grafičkih priloga, nedostatak preciznog prikaza saobraćajnog pristupa, neoznačene granice obuhvata lokacije, kao i izostanak planova rušenja i zidanja, što je obavezno kod rekonstrukcije postojećih objekata.
Od projektanta je zatraženo i dostavljanje fotodokumentacije postojećeg objekta, detaljniji prikaz uređenja terena, kao i jasnije definisanje odnosa objekta sa okolnim prostorom i saobraćajnicama.
Preporučeno
„U suprotnom, ovaj javnopravni organ će donijeti rješenje bez vašeg izjašnjavanja“, zaključuje se u aktu Ministarstva.
Video