Video
Broj prometovanih nepokretnosti bio je za 6,7 odsto veći nego u istom periodu 2021. godine. Kako se navodi u izvještaju o stanju na tržištu nepokretnosti u prvom tromjesečju 2022. godine Republičkog geodetskog zavoda najviše nekretnina prodato je u Beogradu-7.946, u Novom Sadu je prodato 2.754, Nišu 1.036 i Kragujevcu 648 nekretnina.
Za ove nekretnine potrošeno je 1,6 milijardi eura što je rast od čak 22,2 odsto u odnosu na isto tromjesečje prethodne godine što svjedoči o rastu cijena nekretnina.
Od ukupnog iznosa više od polovine (807,9 miliona eura) je prometovano u Beogradu.
U vrijednosti prometa najveći udio u prva tri mjeseca imali su stanovi sa 57 odsto (889,5 miliona eura). Na stambene objekte potrošilo se 143 miliona, a na građevinsko zemljište 134 miliona eura. Promet na poslovnim prostorima iznosio je 81,5 miliona eura, a poljoprivrednom 46,3 miliona eura.
Prema načinu plaćanja svega 12 odsto nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je smanjenje za četiri procentna poena u odnosu na isti period prošle godine. Kada se radi o stanovima, učešće kredita je 28 odsto i to je za čak 10 procentnih poena manje nego početkom 2021. godine.
Procentualno najviše stanova se na kredit kupilo u Nišu (40 odsto), u Beogradu 31 odsto, a u Kragujevcu svega 25 odsto.
Najskuplji stan prodat u prva tri mjeseca ove godine je u Beogradu na vodi za nevjerovatnih 9.115 eura po kvadratu. Prema podacima RGZ-a 331 stan je prodat u Beogradu na vodi u ovom periodu. Minimalna cijena u ovom dijelu grada iznosila je 2.615 eura, a prosječna 3.357 eura za kvadrat.
Prosječno se kvadrat u bloku Vest 65 plaćao 3.150 eura, a u Novom Dorćolu 3.130 eura. U K distriktu prosječan prodati kvadat je koštao 2.820 eura, a u Velportu 2.813 eura.
Na nivou cijelog Beograda prosječna cijena novogradnje iznosila je 2.615 eura po kvadratu, dok je cijena starogradnje 1.680 eura, a zanimljivo je da je prometovano više stanova u staroj nego u novoj gradnji.
U Novom Sadu nova gradnja je koštala u prosjeku 1.505 eura, jeftinije nego 1.517 eura u staroj gradnji.
U Nišu je prosječno kvadrat koštao 1.003 eira po kvadratu u novoj, a 1.020 eura u staroj gradnji.
Preporučeno
Od velikih gradova najjeftiniji je bio Kragujevac sa 1.065 eura u novoj i 810 eura u staroj gradnji.
