Video
Kompanija Adriatik propertis, koja je zakupac Svetog Stefana, juče je upozorila da se namjerom Opštine Budva da parcelu na ulazu u Miločerski park proglasi opštim dobrom krši ugovor o zakupu. Tim povodom se dopisom ministru ekonomskog razvoja Jakovu Milatoviću, Careviću i predsjedniku Skupštine opštine Budva Krstu Radoviću obratio izvršni direktor Adriatik propertisa Goran Bencun.
” Molimo vas da preduzmete sve potrebne korake kako bi se spriječilo kršenje ugovora o zakupu, jer ćemo u suprotnom biti prinuđeni da zaštitu svojih prava ostvarujemo na ugovorom i zakonom predviđene načine, a što bi moglo stvoriti velike troškove i narušiti dobre poslovne odnose i običaje “, piše između ostalog u dopisu.
Pobjeda saznaje iz Adriatik propertisa da oni još nijesu dobili nikakvo obavještenje o obustavi radova, pa ne mogu da komentarišu, a odgovarajuće korake će preduzeti kad dobiju odluku.
Mještani su ranije juče uoči zasijedanja lokalnog parlamenta protestovali, javila je RTV Budva.
Ugovor o zakupu hotela Kraljičina plaža zaključen je u januaru 2007. a aneks broj 1 ugovora usvojen je na sjednici Skupštine Crne Gore 29. decembra 2015. usvajanjem odluke. Odlukom je određeno da se aneks prihvata pod uslovom da se izgradnja hotela Kraljičina plaža završi najkasnije tri godine nakon dobijanja dozvole, odnosno stvaranja neophodnih administrativnih preduslova od strane nadležnih državnih organa. Adriatik propretis podnio je prijavu gradnje 1. novembra 2019, kada su se stekli uslovi za početak investicionih aktivnosti a samim tim i za pripremu i dostavljanje izvještaja o realizovanim investicionim i drugim aktivnostima po osnovu aneksa za period 2016-2019. godine.
Period trajanja zakupa je definisan u odnosu na datum stupanja na snagu ugovora i prvobitno je bio na 30 godina, a naknadno aneksom promijenjen na 42 godine.
Zakupac je obavezan da u hotelski kompleks koji obuhvata hotele Kraljičina plaža, Sveti Stefan i Miločer, investira ne manje od 110 miliona eura.
,,Prijava gradnje je podnijeta u novembru 2019. a prema pratećoj dokumentaciji vrijednost radova iznosi 63.731.494 eura. Rok za završetak je tri godine od dana dobijanja građevinske dozvole, odnosno prijave radova. S obzirom da je do sada u hotele Aman, Sveti Stefan i Vila Miločer uloženo 80 miliona eura, očekivanje je da minimalni iznos investicije od 110 miliona bude premašen – navodi se u Vladinoj informaciji i dodaje da će, prema navodima investitora, planirana investicija u Kraljičinu plažu dostići 73 miliona eura, od kojih je za izradu projektne dokumentacije, dizajna i plaćanje drugih konsultanata u fazi projektovanja izdvojeno 4,9 miliona. U tu sumu ulaze 222 hiljade eura za uklanjanje starog hotela u 2018. godini.
Preporučeno
Ministarstvo održivog razvoja i turizma izdalo je krajem aprila prošle godine urbanističko-tehničke uslove za izgradnju novog hotela, heliodroma, proširenje vila u Miločerskom parku, adaptiranje administrativne zgrade i vešeraja naspram grada hotela „ Sveti Stefan“ u apartmane, izgradnju garaže, dječjeg igrališta i teniskih terena na 35 hektara, koliko objedinjuje budući hotelski rizorta „Miločer“.
