To znači da mogu biti naplaćene i neizmirene mjesečne akontacije za period bez upravnika, ukoliko je tada postojala važeća odluka skupštine etažnih vlasnika o vrijednosti boda, odnosno visini mjesečne obaveze, piše CdM.

„Činjenica da je prethodnom upravniku prestao mandat, odnosno da u periodu od septembra 2025. godine do marta 2026. godine stambena zgrada nije imala izabranog upravnika, sama po sebi ne dovodi do prestanka obaveze etažnih vlasnika“, navodi se u odgovoru Ministarstva.

Naglašeno da tokom tog perioda nijesu izvođeni radovi održavanja ne oslobađa stanare obaveze plaćanja mjesečne akontacije.

„Ukoliko su za navedeni period postojali uslovi za obračun mjesečne akontacije, a sredstva nisu uplaćena, takve neizmirene obaveze mogu biti predmet naplate“, saopšteno je.

Ministarstvo je pojasnilo i da novi upravnik ne mora ponovo da utvrđuje ranija dugovanja ukoliko je od prethodnog upravnika dobio urednu i dokumentovanu evidenciju.

„Novi upravnik nije dužan da ponovo utvrđuje već postojeće obaveze samo zbog promjene upravnika“, ističe se u tumačenju.

Takođe, novi upravnik je dužan da preduzme zakonom propisane radnje radi naplate dospjelih potraživanja zgrade, ali samo ako se pouzdano mogu utvrditi osnov, period nastanka i visina duga.

Ministarstvo podsjeća i da račun za troškove održavanja predstavlja izvršnu ispravu. Ako etažni vlasnik ne plaća mjesečne obaveze duže od tri mjeseca, upravnik je dužan da, u roku od osam dana od isteka tog perioda, pokrene postupak izvršenja.

Preporučeno

OD HAPŠENJA DO ODBAČENE OPTUŽNICE: Ko će odgovarati za montirani pokušaj kriminalizacije kritičkih medija

ODLUKA VLADE: Od januara sve ZARADE u Crnoj Gori rastu – minimalna plata od 1.000 do 1.400, prosječne penzije preko 600 eura

INJEKCIJE ZA MRŠAVLJENJE IZMEĐU TERAPIJE I ZLOUPOTREBE – Dr Božović za Standard: Lijek nije trend, već terapija koja zahtijeva indikaciju i nadzor

MIJAJLOVIĆ: Mislio sam da je skrivena kamera – prvo optužbe za cigarete, pa „državni udar“, a onda najprizemnije – za narkotike

MILIĆ PRED SUDOM U BEOGRADU: Poznato ko će mu suditi, tereti se za dva krivična djela

KALEZIĆ: O Novoviću bi već govorili kao o bivšem specijalnom tužiocu da postoji zrno moralne i profesionalne odgovornosti

Drugim riječima, promjena upravnika, kao ni period bez upravnika, sami po sebi ne brišu dugovanja stanara prema stambenoj zgradi.