Jedna oblast Ugovora Crne Gore i Ujedinjenih Arapskim Emirata, koja je izazvala burne polemike u javnosti, nazvana je u projektu „Razvoj projekta na jugu Crne Gore, kao integrisanog razvoja turizma“. Druga oblast na koju se odnosi Ugovor je „Razvoj skijališta na sjeveru Crne Gore, kao integrisanog razvoja turizma i nekretnina mješovite namjene“.
Budući da ni jedan od dva projekta nije bliže opisan osim navođenjem strana svijeta, utoliko bi „razvoj skijališta na sjeveri Crne Gore“ mogao podrazumijevati bilo koje skijalište jer su sva osim Vučja u onom dijelu Crne Gore koji se kolokvijalno naziva „Sjeverom“.Najznačajniji i najveći prostor u tom dijelu je kompleks planina Bjelasice i Komova koji zahvata pet crnogorskih opština i teritoriju Glavnog grada Podgorice.
Projekat kompleksa turističkih centara u području planina Bjelasice i Komova pokrenut je u vrijeme 41. Vlade kada su kroz kapitalni budžet uloženo više desetina miliona erua u početak gradnje hotela, žičara i infrastrukturnih prije svega energetskih i saobraćajnih projekata – gradnju i rekonstrukciju puteva ka budućim ski centrima itd.
U svrhu valorizacije prostora Bjelasice i Komova izrađen je još krajem 2010. Prostorni plan posebne namjene Bjelasica-Komovi koji zahvata teritoriju opština Kolašin, Mojkovac, Bijelo Polje, Berane, Andrijevica i Podgorica ukupne površine prvenstveno određene na 851,74 km², odnosno, kako je tada saopšteno „preko 8% teritorije Crne Gore“. Obuhva ovog Prostornog plana kasnije je proširen na 873,34 km².
Tada je navedeno da će „glavni nosilac razvoja turističke privrede biti izgradnja modernih skijaških centara sa svim pripadajućim sadržajima turističke infrastrukture u skladu sa internacionalnim relevantnim standardima planiranja“.
Prilikom izrade ovog Prostornog plana posebne namjene potrebna ulaganja su procijenjena na nešto manje od milijarde i po eura (1.436.000.000 €). Plan uključuje planinske centre Žarski, Cmiljača, Torine, Kolašin 1450, Kolašin 1600, Jelovica sa golf naseljem i Komovi kao i Eco-avanturistički park Komovi.
Preporučeno
Plan koji je izradio međunarodni Konzorcijum koji sačinjavaju: Rzup – Podgorica, Ecosign Mountain resort planners LTD-Canada i Horwath HTL-Zagreb. Tada je navedeno da je „Ecosign jedna od najrenomiranijih kompanija u svijetu u oblasti planinskog planiranja, planiranja rizorta i prostornog planiranja, planer zimskih olimpijskih igara u Sočiju 2014, kao i još tri zimske olimpijade u prošlosti“ te da je „Horwath i Horwath vodeća kompanija u Istočnoj Evropi u oblasti master planova u turizmu, a RZUP je najstarija i najreferentnija crnogorska planerska kuća“.
Video