Kako je ranije pisao portal Standard, u rekonstrukciju i unapređenje kapaciteta Budvanske rivijere uloženo je oko 13,5 miliona eura, pri čemu se, prema procjenama, dolazi do prosjeka od oko 42.000 eura po sobi . Taj podatak je posebno zaniljiv jer se radi o iznosu koji bi, u teoriji, trebalo da garantuje potpuno renovirane, savremene i dugoročno stabilne smještajne jedinice.
Upravo tu nastaje ključna dilema – kako je moguće da se nakon takvog investicionog ciklusa ponovo javljaju problemi koji bi morali biti riješeni osnovnom rekonstrukcijom?
MILIONI ZA REKONSTRUKCIJU, PA UGOVORI ZA ODRŽAVANJE OBJEKATA
Dok su se odvijale velike rekonstrukcije, paralelno su zaključivani i ugovori o tekućem održavanju. Tako je 18. marta 2024. godine zaključen ugovor vrijedan 200.000 eura za održavanje hotela “Palas” i još dva objekta, dok je istog dana potpisan i dodatni ugovor od 49.000 eura za popravku plafona u istom hotelu Ugovor – Tekuće održavanje 2024.
To znači da je za intervencije u okviru tekućeg održavanja izdvojeno gotovo 250.000 eura, i to za objekte koji su prethodno prošli kroz skupe rekonstrukcije.
Trend se nastavio i sljedeće godina, pa je za 2025. godinu, prema odluci o nabavkama, za tekuće održavanje građevinskih objekata planirano oko 300.000 eura Odluka – tekuće održavanje 2025.
Tako da kad se na ove cifre od preko pola miliona eura za održavanje doda i cifra za rekonstrukicju i osvježavanje smještajnih kapaciteta od 13, 5 miliona eura ispada da je Budvanska rivijera u prethodne tri godine uložila vrtoglavih 14 miliona eura u smještaj.
Ulaganje od 14 miliona može dodatni zvučati čudno jer pretragom trenutnih cijena u Slovenskoj plaži hotelu koji je dio Sistema Budvanske rivijere, može se vidjeti da dvokrevetna soba u špicu sezone košta samo 87 eura, na lokaciji koja bi mogla da bude mnogo skuplja u toku turističke sezone.
I zato se postavlja pitanje zašto uložiti toliki novac da bi se dobile sobe koje se izdaju po niskim cijenama, tj. nižim od sličnih hotela u Budvi i široj okolini.
No, Budvanska rivijera je cijeli ovaj posao sa sređivanjem soba radila po ustaljenoj praksi. Prvo je uložila veliki novac da se sobe i apartmani srede, da bi zatim dodatno izdvajala nova za održavanje tih ‘’sređenih’’ objekata. Da stvar bude još čudnija i rekonstrukciju i održavanje ‘’sređenih’’ objekata Budvanska rivijera je dodijelila istoj firmi Stambeno iz Nikšića.
Uprkos sređenim sobama, jer je ugovor za rekonstrukciju potpisan 19. Februara 2025. godine Budvanska rivijera je sa sve ‘’novim’’ sobama dočekala očajan rejting (6,3) u junu iste godine na Booking platformi za izdavanje smještaja. Već naredni mjesec menadžment je odlučio da izbriše taj nalog za izdavanje smještaja sa Booking-a i napravi novi, koji prema javnim podacima sa te platforme godinu dana kasnije iznosi 7,9.
Napredak je postignut, ali poređenjem sa sličnim hotelima u Budvi i široj okolini i dalje nije na nivou uloženog novca i prema komentarima očekivanja gostiju.
‘’OSVJEŽAVANJE’’ OD 13,5 MILIONA SA SOBAMA KOJE PROKIŠNJAVAJU
Najsporniji dio priče odnosi se na projekat koji je javnosti predstavljen kao “osvježavanje smještajnih kapaciteta” vrijedno 13,5 miliona eura. Prema analizama, uloženo je oko 42.000 eura po sobi, što bi u realnim uslovima značilo kompletno renovirane jedinice visokog standarda.
Ipak, slike iz soba u objektima Budvanske rivijere pokazale su suprotno sa terena š suprotno – sobe i dalje imaju probleme sa vlagom, oštećenjima i prokišnjavanjem, što je otvorilo pitanje da li je investicija dala očekivani rezultat ili je riječ o kozmetičkim intervencijama bez suštinskog efekta.
ISTI IZVOĐAČ MILIONSKI PROJEKTI
Kompanija Stambeno iz Nikšića je u prethodnih tri godine dobila milionske projekte na tenderima od Budvanske rivijere gdje je inkasirala ukupno13,5 miliona.
Prema podacima sa platforme Company Wall ova firma u vlasništvu Veljka Nikolića je u prethodne dvije godine zabilježila više od 20 miliona prihoda. Podaci pokazuju da je 2023. Godine Stambeno prihodovalo 14.737.148,00 da bi u 2025. godini taj iznos se uvećao za 20 miliona eura i iznosio je 34.110.327,00 eura.
Preporučeno
Video