Srđan Perić iz Pokreta Preokret smatra da je Vlada prije donošenja odluke morala da se konsultuje sa građanima i strukom uz valjanu javnu raspravu i tek na kraju donese odluku.

Žurba

– Kada u ovakvim stvarima imate žurbu, odmah se postavlja pitanje namjera i motiva. Zašto se nije moglo sačekati da se makar požari, koji su u tom trenutku bili dramatično veliki, ne okončaju? Da dodam da je u normalnim okolnostima prvo trebalo da se dogode široke konsultacije sa građanima koje bi bile zaokružene valjanom javnom raspravom, potom bi struka mogla da se aktivno uključi u taj proces, i tek na kraju bi politika trebalo da potvrdi održiv spoj onoga što su očekivanja građana i mogućnosti koje nudi struka sa više aspekata: od funkcionalnih pa sve, što ne reći, i do estetskih – kazao je Perić Pobjedi.

Prema njegovim riječima, u praksi smo dobili to da je javna raspava premještena u kancelarije gdje se onda govorilo o pojedinačnim, dakle privatnim interesima, a ne o opštoj slici i opštem interesu što je zapravo i svrha svake stvarne javne rasprave.

Privatni interesi

– Da istaknem, nije sporno da ljudi imaju i privatne interese, ali se oni moraju uklopiti u onaj opšti, a taj proces mora biti dostupan najširoj javnosti, jer je to model kojim se čuva javno dobro – ističe Perić.

Perić smatra da su razlozi da Vlada hitno, na brzinu, za vrijeme godišnjih odmora, usvoji izmjene PUP-a Glavnog grada na telefonskoj sjednici želja da se to usvoji sa smanjenom zainteresovanošću javnosti ili im se žurilo da neko što prije otpočne posao koji može krenuti na osnovu ovog dokumenta.

– Moguća je i kombinacija ova dva faktora. Generalno, mi imamo problem sa tim da je vlast shvatila da je njen zadatak da su Ustav, zakoni, procedure i strateška opredjeljenja zapravo balast u sprovođenju njihove „vizije“. U takvom ambijentu strada vrijednost prostora. Pazite, mi smo imali svjedočenje ministra da je on u razgovoru sa premijerom predložio lokaciju, za crnogorske prilike, ogromnog naselja Velje brdo – dakle to nije uradio neki planer, arhitekta, čovjek od, ako hoćete, i umjetničke vizije – ne, ministar i premijer prelamaju kako će se planirati prostor na sasvim konkretnoj ravni. I pazite sad, taj grad u gradu bi bio naslonjen na auto-put. Nema potrebe bilo što dalje tu komentarisati – saopštio je Perić i dodao da je u Skupštini glavnog grada završena rasprava o osnivanju agencije za izradu lokalnih planskih dokumenata, ali kvorum za donošenje te odluke se još čeka.

– Toliko o tome koliko vlast zanima sveobuhvatan pristup – rekao je Perić.

Struka protiv dokumenta

On ukazuje da je stručna javnost bila protiv ovakvog dokumenta ,,posebno imajući u vidu da on nije komplementaran ne samo sa drugim planskim dokumentima, nego ni sa strateškim odrednicama u vezi sa demografskim i regionalnim razvojem“.

– Dodatno, ovakav PUP ne nudi nikakvu novu ideju razvoja glavnog grada, ne nudi recimo rješenje saobraćajnog problema – on je nastavak prakse manje-više nasumične gradnje gdje se kvadrati u prostoru gledaju sa jedne strane kao prilika za naplatu komunalnog opremanja prostora, a sa druge strane kao mogućnost udovoljenju želja za profitom investitora kojima se skoro pa bespogovorno udovoljava. Sve to se dešavalo u različitom pravnom okviru kojim je ovaj PUP u svim svojim fazama rađen. Da napomenem i da sve što je prethodilo njegovom usvajanju jeste trajalo dugo, ali kada se ušlo u finiš procesa, odjednom je krenulo ubrzanje u kome se nije želio čuti niko, osim glasa vlasti – tvrdi Perić.

On navodi da ovaj planski dokument, pored Veljeg brda, otvara vrata za gradnju na više lokacija ,,što će reći da će još više opteretiti prostor glavnog grada bez jasne ideje o njegovoj elementarnoj funkcionalnosti i povezanosti njegovih djelova“.

– Postoji ozbiljna zabrinutost na polju očuvanja životne sredine koje bi bile posljedice izgradnje projekta Velje brdo i dodatnog ataka na gradske površine. Pored toga, u ostatku PUP-a su ucrtavane zgrade bez jasne logike i kriterijuma iza kojih stoji struka, dok su zelene površine zbog prenamjene prostora iznova napadnute. Ukupno uzevši, prostor koji je tretiran ovakvim planiranjem vrijedjeće manje, a finansijsku dobit će imati građevinske kompanije koje budu gradile zgrade – istakao je Perić.

Otvoren put za Velje brdo

Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović je saopštio da je usvajanjem izmjena i dopuna PUP-a Podgorice otvoren put za projekat Velje brdo.

Milojko Spajić i Slaven Radunović na predstavljanju projekta Velje brdo u septembru 2024. godine (Foto: Đorđe Cmiljanić Vlada)

Perić je podsjetio da je projekat Velje brdo najavljen nekoliko dana uoči podgoričkih izbora prethodne godine uz najavu prvih useljenja za sredinu naredne. Projekat stambeno-poslovnog kompleksa Velje brdo predstavili su u septembru prošle godine Radunović i premijer Milojko Spajić, koji je tada kazao da je u pitanju „crnogorski san“ te da bi prvi stanari mogli da se usele već sredinom 2026. godine.

– U međuvremenu je taj rok prolongiran za 2027. godinu – što će reći uoči narednih izbora. Potom je varirao u hiljadama broj stanova koji je planiran da se gradi, da bi na kraju „brojčanik“ bio zaustavljen na 20.000, a da uz to nije ponuđen adekvatan odgovor na pitanje kako će se riješiti vodosnabdijevanje, sistem prečišćavanja otpadnih voda i uopšte kako će se toliko veliko naselje saobraćajno efikasno i funkcionalno povezati sa ostatkom grada. Čak i da za trenutak stavimo po strani održivost tog projekta, sam dokument u tom dijelu koji se odnosi na Velje brdo vrvi od nedosljednosti i nejasno objašnjenog koncepta, počev od samog karaktera socijalnog stanovanja koje se ne realizuje na ovakav način, pa sve do prezentacije premijera o cijenama stanova koje je sasvim nerealan model, uz to i na ravni osnovne kalkulacije iznijet netačno – kazao je Perić, podsjećajući da je obećavan stan od 100 metara kvadratnih po cijeni od 390 eura mjesečne rate na 30 godina.

– I dok govorimo o svemu ovome, dobar dio fekalije sa izliva direktno u Moraču, jer vlast koja je zapravo ista na državnom i lokalnom nivou ne može da se usaglasi o donošenju konačne odluke u vezi sa gradnjom kolektora – kakva god da je. Teško da postoji jasnija slika raskoraka između onoga što nam rukovodstvo priča i radi – kaže Perić.

Srđan Perić (Foto: Preokret)

On smatra da, umjesto rješavanja gorućeg problema, dobijamo neodrživu priču u kojoj nemamo na racionalan način objašnjene ključne elemente.

– Da bi to moglo da prođe, potrebna je žurba i buka – a tome upravo svjedočimo. U praksi treba raditi sve drugačije: prvo konsultacije sa građanima, potom glas struke i na kraju politika koja odluci postavljenoj na ta dva stuba otvara institucionalna vrata. Bez takvog pristupa, gubićemo prilike da iz planiranja dobijamo novu vrijednost, a ne da postojeću gubimo – zaključio je Perić.

Nemar i neznanje

Iz grupe KANA / ko ako ne arhitekt najoštrije su osudili način na koji je Vlada ,,usred perioda koji je sama za sebe proglasila neradnim i tokom kojeg nije sa nužnom hitnošću reagovala na strašne požare širom zemlje, ipak po hitnom postupku usvojila izmjene i dopune PUP-a Podgorice.

– Usvajanje ovako obimnog i strateški važnog dokumenta na elektronskoj sjednici, za manje od sat vremena, u trenutku dok Crna Gora gori, a građani više naselja na teritoriji Podgorice ne mogu da zaustave požare jer nemaju ni osnovnu vodovodnu infrastrukturu, čin je nemara, neznanja, političke i institucionalne neodgovornosti, i grozne zloupotrebe ovlašćenja – istakli su iz grupe KANA.

Oni su dodali da je ovaj plan usvojen uprkos ozbiljnim primjedbama stručne i zainteresovane javnosti i činjenici da su u toku njegove izrade više puta prekršene zakonske odredbe i procedure.

– Centralna javna rasprava nikada nije zaista održana, izvještaj sa krnje javne rasprave je stigao sa pola godine zakašnjenja (zakonski rok je 30 dana od zaključenja javne rasprave), a Savjet za reviziju planskih dokumenata je na taj izvještaj dao saglasnost bez suštinskog razmatranja brojnih dokaza o nepravilnostima, pri čemu se prostorni planer mr Dragoljub Marković jedini distancirao, ocijenivši plan negativno (hvala mu!) i upozorivši da je riječ o dokumentu koji produbljuje loše planerske prakse. I ovdje je zakon još jednom prekršen, jer se saglasnost Savjeta iz nekog razloga smatra kompletnom, iako je nijesu potpisali svi njegovi članovi – kazali su iz grupe KANA.

Oni smatraju da je umjesto cjelovitog i strateški usmjerenog plana razvoja grada, pred nama dokument koji zloupotrebljava institut ,,izmjena i dopuna“ kako bi, tačkastim i interesno motivisanim intervencijama, još jednom na prvo mjesto stavio interese privilegovanih investitora.

– Predviđa se na hiljade novih stanova, naročito na lokacijama poput Veljeg brda, koje nema odgovarajuću saobraćajnu, komunalnu ni društvenu infrastrukturu, i za koje se i samo preduzeće Vodovod i kanalizacija pita (zajedno sa svima nama ostalima) kako će da bude opskrbljeno u budućnosti, a da ne ugrozi izvor Mareze i vodosnabdijevanje na prostoru cijelog grada – ističu iz grupe KANA.

Ukazuju da je posebno zabrinjavajuće što se plan donosi u trenutku kada se jasno vidi kolika su već sada opterećenja na postojećoj infrastrukturi.

– Strašni požari u Piperima i Kučima danima nijesu jenjavali, upravo zato što nema vode! Uprkos tome, usvaja se plan koji predviđa dalje širenje gradnje i još veće opterećenje za postojeće sisteme – kažu iz grupe KANA.

Dodaju da se grad širi, ali bez znanja, pravca i podrške zajednicama ,,koje ni danas, na teritoriji glavnog grada ove zemlje, nemaju osnovnu infrastrukturu“.

– Donoseći dokument na ovaj način, Vlada nam opet kaže ono što nam govori već mjesecima: glasovi građana, struke i lokalnih zajednica za njih su nebitni. Procesi planiranja se koriste kao alat za potvrđivanje privilegija, a ne za poboljšanje uslova za život građana. Ovakvo planiranje nije ni zakonito, ni legitimno, ni održivo, i mi ćemo nastaviti da se borimo protiv njega. Pozivamo sve građane, stručnjake, nevladine organizacije i nadležne institucije da ne prihvate ovaj čin kao svršen. Borba za prostor je borba za javni interes, zdravu životnu sredinu i dostojanstven život u gradovima – poručeno je iz grupe KANA.