Sporna zgrada u centru Podgorice kupljena je 2020. godine za skoro devet miliona eura, ali nikada nije useljena jer ne ispunjava osnovne tehničke i bezbjednosne uslove za rad.

Osim Šaranovića, uhapšeni su i vlasnik firme „Stan projekt“ Duško Krcun Radunović, službenik za javne nabavke Uprave za imovinu Branko Danilović, Dijana Krivokapić i Rosanda Dujović.

Kako je juče saopšteno iz SDT-a, akciju na području Podgorice i Budve sprovodi Specijalno policijsko odjeljenje (SPO), koje preduzima hitne dokazne radnje prema više osoba osumnjičenih za krivično djelo zloupotreba službenog položaja.

Tužilaštvo je najavilo da će javnost biti obaviještena o rezultatima istrage i daljem toku postupka nakon saslušanja osumnjičenih.

Ugovor koji je Uprava za imovinu 2020. godine potpisala sa kompanijom „Koti nekretnine“ bio je predmet provjera još krajem 2023. godine, kada je Centar za istraživačko novinarstvo Crne Gore (CIN-CG) objavio detalje o transakciji.

Prema tim navodima, država je kupila 5.600 kvadrata poslovnog prostora u centru Podgorice, namijenjenog, između ostalog, za potrebe Uprave za statistiku – Monstat.

Međutim, objekat, koji je plaćen 8.735.100 eura, do danas nije stavljen u funkciju, a prema dostupnim informacijama, ne ispunjava tehničko-bezbjednosne standarde neophodne za rad te institucije.

Iako su milionske rate isplaćene zgrada je i dalje prazna.

Prema navodima CIN-CG, prvu ratu je platila vlada Duška Markovića 2020. godine, dok su preostale dvije isplaćene tokom mandata nove vlasti.

Posljednja je isplaćena 2022. godine.

Sporni tender

Tender za kupovinu prostora raspisan je 26. juna 2020. godine, sa zahtjevom za objekat površine između 5.600 i 6.000 kvadrata, procijenjene vrijednosti do devet miliona eura.

Samo dvije godine ranije, za iste potrebe bio je raspisan tender za gotovo tri puta manji prostor, oko 2.000 kvadrata, procijenjene vrijednosti 3,3 miliona eura.

Manje od dvije sedmice nakon raspisivanja tendera 2020. godine, izvršene su izmjene dokumentacije.

Precizirano je da dio prostora mora biti u „sivoj fazi“, da objekat mora imati najmanje 75 parking mjesta, te da nije potrebno dostaviti upotrebnu dozvolu. Stručnjaci za javne nabavke tada su ocijenili da su izmjene bile takve prirode da su predstavljale osnov za poništavanje postupka i raspisivanje novog tendera.

Na tender su se javile dvije kompanije: „The Old Bakery Budva“ i „Koti nekretnine“.

Prva ponuda je proglašena neispravnom zbog nepotpune dokumentacije, dok je ponuda „Koti nekretnina“ prihvaćena svega mjesec nakon raspisivanja konkursa.

Prema ranijim analizama koje je Monstat dostavio Upravi za imovinu, toj instituciji bio je potreban prostor sa jasno definisanim tehničkim standardima, kancelarijama sa prirodnim osvjetljenjem i objektom koji ispunjava evropske bezbjednosne kriterijume.

Međutim, kupljeni objekat ne omogućava adekvatnu organizaciju kancelarija, nema dovoljno prirodnog svjetla, dok se parking nalazi na više podzemnih etaža do kojih se dolazi teretnim liftovima.

Zbog toga se Monstat nikada nije uselio u novu zgradu i nastavlja da funkcioniše na staroj lokaciji.

Dodatni propust ove transakcije je i činjenica da država nije kupila zemljište ispod objekta.

Iz kancelarije Zaštitnika imovinsko-pravnih interesa ranije je pojašnjeno da je gotovo devet miliona eura plaćeno isključivo za poslovni prostor, dok je zemljište ostalo u privatnom vlasništvu.

Tako je država postala vlasnik objekta, ali ne i parcele na kojoj se on nalazi.

Šaranović je ranije odbacivao optužbe, tvrdeći da je sve urađeno u skladu sa zakonom i da je riječ o dobrom poslu za državu.

Međutim, njegovo jučerašnje hapšenje ukazuje na to da je SDT ocijenilo da postoje osnovi sumnje u krivičnu odgovornost.

Šaranović je član Glavnog odbora Demokratske partije socijalista i više od 15 godina bio je dio državnog sistema.

Od 2005. godine obavljao je funkciju pomoćnika direktora Uprave za zajedničke poslove državnih organa, a 2012. preuzeo je rukovođenje Upravom za imovinu.

Sa te funkcije smijenjen je početkom januara 2021. godine.

U periodu dok je bio direktor Uprave za imovinu, Šaranović je sedam godina bio i na čelu Fudbalskog kluba Iskra iz Danilovgrada, koji je u tom periodu izborio plasman u Prvu ligu i debitovao na evropskoj sceni.