Video
Zemljište nekadašnjeg Generalštaba u centru Beograda dato je u besplatan zakup na 99 godina, uz obavezu države da o svom trošku sruši cijeli kompleks i preda ga investitoru spremnom za gradnju luksuznog hotela i stambenih kula.
Nezavisni srbijanski magazin Radar objavio je dokumenta koja pokazuju da je ugovor potpisan u februaru 2024. godine sa američkom kompanijom Atlantic Incubation Partners LLC, iza koje stoji Kushner. Planirano je da se izgradi luksuzni hotelsko-stambeni kompleks na mjestu nekadašnjeg Generalštaba, zgrade teško oštećene u NATO bombardovanju 1999. godine, koja je do nedavno imala status zaštićenog kulturnog dobra.
Prema ugovoru, američka strana dobija 77,5% udjela, dok Srbiji pripada preostalih 22,5%. Srbija se obavezala da sruši sve objekte Generalštaba, ukloni oznaku kulturnog nasljeđa i preda zemljište potpuno očišćeno, po kriterijumima američkog partnera. Ako država ne ispuni ove obaveze do maja 2026. godine, američka firma može raskinuti ugovor i tražiti odštetu do 50 miliona eura.
Zemljište će biti dato u besplatan zakup na 99 godina, uz mogućnost da zakup kasnije preraste u pravo vlasništva. Američki partner može projekat prenijeti i na povezano lice u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, bez saglasnosti Srbije. Planirana je izgradnja tri kule visine do 135 metara, ukupne površine oko 280.000 m², od čega će dvije trećine biti luksuzni stanovi, hotel zauzima 8.500 m², a muzej 3.000 m².
Dizajn projekta neće biti predmet arhitektonskog konkursa, a regulacioni plan biće izrađen tako da omogući direktno izdavanje građevinske dozvole. Vlada Srbije usvojila je poseban zakon kojim je projekat proglašen projekatom od posebnog značaja, čime je omogućeno ubrzano donošenje odluka i izbjegavanje uobičajenih procedura.
U ime Srbije dokument je potpisao tadašnji ministar građevinarstva Goran Vesić, koji je danas pod istragom Tužilaštva za organizovani kriminal zbog sumnji u finansijske malverzacije. Istovremeno, traje istraga zbog falsifikovanja dokumenta kojim je Generalštab skinut sa liste spomenika kulture. Tri državna službenika već su priznala krivicu.
Projekat se realizuje po modelu međudržavnog sporazuma između Srbije i UAE, sličnom onom koji je korišten za „Beograd na vodi“. Procijenjena vrijednost projekta je oko 500 miliona eura, a Srbija garantuje da protiv države neće biti vođeni sudski ili upravni postupci koji bi mogli ometati realizaciju projekta.
Posebno je sporna odredba po kojoj država ne smije objavljivati nikakve informacije o ugovoru bez prethodnog pismenog odobrenja američkog partnera.
Preporučeno
Nakon objave dokumenta, u Beogradu su izbili protesti građana i studenata, nezadovoljnih načinom na koji se državno zemljište i kulturno nasljeđe predaju stranim investitorima. Demonstranti su formirali ljudski lanac oko ruševina Generalštaba i simbolično crvenom linijom označili prostor koji, kako kažu, „ne smije biti prodat“.
